万达集团被强制实行3亿！日前，大连万达商业管理集团股份公司，大连万达集团股份公司，湖州万达投资公司新增一则被实行人信息，实行标的约3亿元人民币，实行法院为浙江湖州中级人民法院。这一消息引发了大家对房产行业中问题房企的担心。怎么样辨别问题房企，成为了投资者和购房者们关注的要紧问题。
那样，怎么样辨别问题房企呢？以下是一些建议供参考：
第一，大家需要知道什么是问题房企。问题房企一般指存在紧急违法违规行为，经营不善，资金链断裂，没办法履行合同等问题的房产开发企业。这类企业或许会给购房者和投资者带来巨大的风险。
2．查询企业信誉：通过企查查等工具查看企业的信用记录，包含行政处罚、裁定文书、被实行状况等。多次被处罚或被实行的企业可能存在经营不善或违法违规行为。
1．知道企业背景：查询企业的注册资本、成立时间、股东背景等信息。有的问题房企可能是由个人或小型企业注册而成，而规模较大、实力雄厚的房企总是会有更多的合伙人和支持。
4．公司财务情况：查询企业的财务报表，知道企业的盈利能力、负债状况和资金流动性等。假如企业长期亏损、资金周转困难，可能存在资金链断裂的风险。
3．考察项目水平：若是购房者，可以实地考察开发商过往的项目，知道项目的水平、进度、售后服务等状况，以此来判断开发商的实力和信誉。
6．寻求专业帮助：可以咨询房产专家、律师或中介机构，听取他们的建议和建议。这类专业人士对行业有深入知道，能提供有价值的信息和指导。
5．关注行业声誉：知道房企在行业中的声誉和口碑，通过互联网、媒体等渠道探寻有关报道，知道其他购房者或投资者的评价和体验。
总之，辨别问题房企需要综合考虑企业的背景、信誉、项目水平、财务情况和行业声誉等原因，多方面进行评估。同时，也要维持警惕，防止盲目相信宣传和承诺，做好风险防范工作。非常重要的是，在购房或投资前做好充分的调查和研究，防止非必须的损失。
